1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+18.6%
富士見市
34.4万円/㎡
前年比--
ライオンズガーデン鶴瀬
埼玉県富士見市関沢二丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩7分
1997年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
4,198万円
41.4万円/㎡
2,076
3,491
4,905
6,319
AI査定結果
推定相場価格
4,198万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,491万円〜4,905万円
34.5万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズガーデン鶴瀬
3,480万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 101.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 101.28㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/15 | 3,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,680万円 | 26.5万円 | 1階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,780万円 | 27.4万円 | 1階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 28.4万円 | 1階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 29.4万円 | 1階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,480万円 | 34.4万円 | 101.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | カーサ・アンジェロふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 3,199万円 | 36.8万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/16 | アステール鶴瀬 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅6分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.44㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/05 | アーベイン鶴瀬ウェルディ 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/09 | コスモふじみ鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴィルヌーブみずほ台 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅13分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.6%上昇、富士見市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は富士見市の平均と比較して0%割安です。